Санаторий Заря расположен в самой верхней части Курортного парка, в непосредственной близости от источников минеральной воды, терренкуров. Здравница специализируется на лечении и профилактике заболеваний сердечно-сосудистой системы, органов кровообращения и кроветворения, центральной, периферической и вегетативной нервной системы, мочеполовой сферы у мужчин и женщин, органов дыхания. Также проводится лечение нарушений обмена веществ, эндокринных дисфункций, болезней пищеварительной системы, опорно-двигательного аппарата. Ведется работа в области гинекологии и урологии. Санаторий лицензирован и сертифицирован на оказание более 180 видов медицинской деятельности.
В санатории имеется обширная диагностическая база, включающая в себя отделение лабораторной диагностики, где проводятся иммунологические, общеклинические, биохимические исследования; кабинеты ультразвуковой, рентгенологической, эндоскопической и функциональной диагностики. Ведут прием врачи узких и широкопрофильных специализаций. Лечение опускается в рамках санаторно-курортной программы. Дети к лечению допускаются с 5-летнего возраста.
Лечебная база здравницы на постоянной основе обновляется, дополняется. На данный момент к услугам гостей предлагаются естественные минеральные и искусственные ванны, гидротерапия, грязелечение, спелеотерапия, ингаляции, интервальные гипоксические тренировки, ЛФК, мануальная терапия, урологические и гинекологические процедуры. Санаторий располагает более 20 видами аппаратной физиотерапии.